CERET : maison T4 (80 m²) à vendre

CERET 66400
231 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Réf : 18768GN24
PROCHE CENTRE-VILLE CERET - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, de 4 pièces et d'environ 80 m², est située dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville. Elle se compose comme suit... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
CERET : maison T4 (80 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 18768GN24
PROCHE CENTRE-VILLE CERET - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, de 4 pièces et d'environ 80 m², est située dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville. Elle se compose comme suit... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1989
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
04/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1007€ et 1363€ au 01/01/2023

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En vente : venez découvrir cette maison de ville située à CERET (66400). Elle est composée d'un appartement duplex de 96m2 libre d'occupant avec grenier de 17m2 , ainsi qu'un local commercial de 35 m2 au RDC, actuellement loué et qui génère un rapport locatif très intéressant.


Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Le cinéma Ceretan vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et deux épiceries. Le marché Boulevard Lean Jaurès a lieu chaque samedi matin.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 197 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 147 € et 1 551 €.

Le prix de vente de cette maison est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet CERET.

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Guy Hoquet
Collaborateur Geoffrey NOEL

Votre conseiller

Geoffrey NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 840868749 Perpignan

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé